Home

KEADAAN PEMAKAMAN DI JABODETABEK & PERMASALAHANNYA 

Lahan pemakaman di Jakarta kini semakin sempit, seiring makin padatnya penduduk di Jakarta. Kantor Pelayanan Pemakaman atau KPP DKI Jakarta, memanfaatkan sistem pemakaian tumpangan memanfaatkan makam yang tidak membayar retribusi untuk mengatasi kelangkaan lahan pemakaman. Ketersedian lahan untuk pemakaman di Jakarta sudah semakin kritis. 

DKI Jakarta dengan luas wilayah sekitar 65 ribu hektar, saat ini hanya memiliki 575 hektar lahan pemakaman yang sudah terpakai hingga 80 %. Setiap bulannya, sekitar 2 hektar lahan pemakaman terpakai karena tingkat kematian mencapai 111 orang per hari atau 40.000 setahun

Kantor Pelayanan Pemakaman DKI Jakarta, juga menambah lahan pemakaman sebanyak 200 hektar  Namun upaya menambah lahan pemakaman terhalang oleh mahalnya biaya pembebasan tahan

Data Dinas Pertamanan dan Pemakaman 2008 menyebutkan, DKI Jakarta dengan luas 65.680 hektare diproyeksikan membutuhkan lahan makam 785 hektare. Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Jakarta 2010, ditargetkan 745,18 hektare. Sementara sejauh ini, luas makam di Jakarta adalah 576,0827 hektare. Jadi masih kekurangan lahan 208,9173 hektare. 

Menurut pengamat perkotaan, Nirwono Yoga, lahan makam di Jakarta tersebar di 109 lokasi TPU, yakni 

Jakarta Pusat seluas 37,9477 hektare dengan 4 TPU, 

Jakarta Selatan (153,9847 hektare, 33 TPU), 

Jakarta Utara (61,3513 hektare, 10 TPU), 

Jakarta Timur (169,0795 hektare, 40 TPU), 

Jakarta Barat (149,2200 ha, 16 TPU), dan 

Kepulauan Seribu (4,4995 hektare, 6 TPU). 

Lahan siap pakai 65,0565 hektare (63,37 persen), 

lahan yang sudah terpakai 355,4363 hektare (61,70 persen), 

sisa 9,6202 hektare (1,67 persen).

Namun, menurut beberapa pengamat Pemerintah Provinsi DKI Jakarta cenderung tidak konsisten. Buktinya Pemprov DKI Jakarta, dengan mudah memindahkan 1.400 makam dari rencana 3.570 makam di TPU Menteng Pulo, Jakarta Selatan ke TPU-TPU di pinggiran kota. Ini sebagai gambaran ketidakkonsistenan mereka dalam komitmen mempertahankan dan mengembangkan Ruang Terbuka Hijau (RTH). 

 Lahan pemakaman yang tergusur seluas 1,1 hektare atau 5 persen dari total luas TPU Menteng Pulo itu digunakan untuk membangun jalan sepanjang 650 meter selebar 20 meter ke arah kawasan terpadu Pasar Festival, Rasuna Epicentrum dan sekitarnya. Padahal, sebelumnya kawasan TPU ini juga sudah dikorbankan untuk Jalan Casablanca. 

 
BERBAGAI INFORMASI MENGENAI PEMAKAMAN 

 

Welcome San Diego Hills

San Diego Hills Memorial Parks and Funeral Homes

San Diego Hills Memorial Park and Funeral House merupakan sebuah tempat yang pantas untuk mengantar serta mengenang kepergian mereka menuju alam keabadian dan sekaligus nyaman untuk dikunjungi seluruh keluarga yang ditinggalkan. San Diego Hills Memorial Park and Funeral House merupakan satu-satunya tempat di dunia dengan konsep kekhidmatan akan kematian serta kemurnian hidup yang dirayakan pada saat bersamaan

San Diego Hills Memorial Park and Funeral House merupakan kawasan pemakaman pertama di dunia yang menawarkan kelengkapan fasilitas dan layanan berrkualitas, mulai dari taman pemakaman eksklusif, danau seluas 8 Ha, kapel, mushola, restoran Italia La Collina, Jogging Track, Bicycle Track, kolam renang, La Rosa Florist and Gift Shop, danau, heli pad, mini market, toko merchandise, tempat permainan, padang rumput asri bagi kegiatan luar ruangan hingga gedung serba guna berkapasitas 250 orang yang sering dipakai sebagai tempat resepsi pernikahan dengan pemandangan padang rumput hijau yang indah

Berpegang pada pandangan semua agama bahwa mengantar dan mengenang orang-orang yang telah berpulang haruslah dilakukan dengan cara yang benar menurut kaidah, pantas, khusuk dan khidmat, San Diego Hills Memorial Parks and Funeral Homes merancang layanan dan fasilitas untuk menghormati tata cara penguburan yang sesuai bagi setiap penganut agama dan tradisi yang majemuk di Indonesia tanpa mengurangi kedalaman nilai-nilai spiritual

Area pemakaman San Diego Hills Memorial Parks and Funeral Homes terbagi menjadi 3 bagian besar yang sarat makna, yaitu:

1) Universal Garden

Universal Garden merupakan area yang menghadirkan simbolisasi penciptaan dunia, janji Allah kepada Adam, Abraham, Raja Daud hingga Mesias yang harus disalibkan, bangkit dan memulai era martir hingga ajaran kasih dan pertobatan melalui Yesus Kristus untuk masuk ke "New Eden", dimana Pdt. Hendra G. Mulia, MTh bertindak sebagai penasihat dalam perancangan simbolisasi area Universal Garden

Saat ini Universal Garden terdiri dari dua bagian, yaitu Garden of Creation yang terdiri dari terdiri dari 7 mansion yaitu Sabbath, Seagull, Hummingbird, Sovereignty, Crown, Peacefulness, dan Moonbeam serta Garden of Faith, Hope and Love yang terdiri dari dua mansion, yaitu Gentleness dan Adoration

2) Garden of Prosperity and Joy

Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan) tampil dengan simbolisasi sejarah, kebudayaan dan kepercayaan masyarakat Tionghoa serta dirancang oleh desainer dan landscaper terkemuka Shanghai bernama Mr. Cui Xue Sen

Area pemakaman Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan) dirancang seksama sesuai perhitungan lokasi terbaik dan harmonis dengan alam sekitar berdasarkan kaidah Fengshui

Area pemakaman Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan) dilengkapi tempat beribadah atau sembahyang, tempat berhikmat yang memiliki sifat peringatan dan sekaligus sebagai tempat rehat yang berpemandangan memikat

Tujuh keindahan mewarnai area pemakaman Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan) dengan daya tarik luar biasa, diantaranya:

- Bridge of Eternity, yaitu jembatan bergaya Tiongkok membentang di atas danau, seolah menjadi pengantar indah menuju ke kehidupan abadi yang damai dan bahagia
- Remembrance Hall, yaitu tempat penyimpanan Columbarium yang megah dan agung
- Mountain of Life, yaitu tempat yang menyiratkan air sebagai sumber kehidupan sekaligus membangkitkan suasana alami menyegarkan
- Pavilion of Blessings, yaitu pavilion peristirahatan sementara bagi keluarga
- Bridge of Nine Virtues, yaitu jembatan sembilan liku yang menggambarkan sembilan kebajikan, diantaranya: kepercayaan, harapan, cinta, kebijaksanaan, keadilan, keberanian, integritas, sikap moderat dan ketekunan
- Sky Deck, yaitu dataran terbuka yang tertinggi di seluruh area pemakaman Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan)
- Mountain Gate, yaitu gerbang megah yang kokoh dan anggun

Keseluruhan area pemakaman Garden of Prosperity and Joy (Bai Fu Le Yuan) berbentuk layaknya kelelawar raksasa yang seolah melindungi taman indah dan saat ini terdiri dari Diamond Mansion, Pearl Mansion, Jade Mansion, Peony Mansion dan Island Estate, dengan luas total lahan sekitar 25 Ha

3) Five Pillars Garden

Five Pillars Garden dibangun di atas kawasan seluas 25 Ha dan mengadopsi konsep 5 rukun Islam (Syahadat, Sholat, Puasa, Zakat dan Haji) dengan filosofi Islami yang dirancang Dr. Mona Siddiqui (professor dari Glasgow University jurusan Islamic Studies and Public Understanding) dan Janet Benton (konsultan landscape dari Skotlandia)

Five Pillars Garden terdiri dari lima area, yaitu:

- Unity Garden (Rukun Islam 1: Syahadat) yang saat ini memiliki Wisdom Mansion, dimana filosofi yang terkandung dalam Syahadat tersebut digambarkan melalui desain jalan berbentuk lingkaran spiral di perbukitan serta menunjukkan satu kesatuan alam semesta dalam kekuasaan Allah

- Prayer Garden (Rukun Islam 2: Sholat) yang saat ini memiliki tiga mansion, yaitu Midday Mansion, Guiding Light Mansion dan Before Dawn Mansion yang terinspirasi dari salah satu kewajiban umat Islam, yaitu mendirikan sholat 5 waktu
- Fasting Garden (Rukun Islam 3: Puasa) yang mencoba maknai puasa sebagai

hidup dalam kesederhanaan melalui desain landscape yang menggunakan tipikal tanaman gersang berdampingan harmoni dengan tanaman subur

- Benefaction Garden (Rukun Islam 4: Zakat) yang saat ini memiliki dua mansion, yaitu Charity Mansion dan Fitrah Mansion, dimana makna kepedulian sosial yang terkandung dalam ibadah Zakat diaplikasikan melalui keberadaan air terjun yang mengalirkan air ke seluruh area sebagai perlambang sederhana dari arti berbagi

- Pilgrimage Garden (Rukun Islam 5: Haji) yang tampil dalam landscape tanaman gersang dan menggambarkan perjalanan melalui gurun pasir, dimana dalam area tersebut terdapat Pilgrimage Pavilion sebagai simbol oasis dalam perjalanan Haji

Sejak tahap perancangan, pengelola San Diego Hills Memorial Park and Funeral House terlebih dahulu berdiskusi dengan pemuka agama Islam terkait penentuan arah kiblat dan tata cara penguburan di taman pemakaman muslim tersebut

Bagi yang Anda yang suka berinvestasi di bidang properti, San Diego Hills Memorial Park and Funeral House merupakan salah satu pilihan investasi paling menjanjikan, dimana San Diego Hills Memorial Park and Funeral House menawarkan sejumlah keuntungan bagi para pembeli lahan pemakaman di sana, yaitu:

1) SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM)
2) GRATIS ASURANSI JIWA (BAGI PEMBELI DI BAWAH USIA 60 TAHUN)
3) METODE PEMBAYARAN YANG FLEKSIBLE (DAPAT DICICIL 12X TANPA BUNGA)
4) GRATIS BIAYA PERAWATAN untuk SELAMANYA
5) GRATIS BIAYA KEAMANAN
6) CUKUP 1X BAYAR untuk PEMAKAMAN PERMANEN
7) DAPAT DIJUAL KEMBALI (SANGAT COCOK BAGI ANDA YANG SUKA BERINVESTASI DI BIDANG PROPERTI (HARGA YANG TERTULIS DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK IALAH HARGA KOTOR))
8) DAPAT DI WAKAF KAN (SERTIFIKAT HAK MILIK DAPAT DIALIHKAN)

Di bawah ini merupakan perbandingan Taman Pemakaman Umum (TPU) dengan San Diego Hills Memorial Park and Funeral House

Situasi & kondisi	TPU	San Diego Hills
Visi	Tidak memiliki konsep	Memiliki konsep
Kenyamanan	Banyak Pengemis, pembersih makam, pedagang asongan dll	Tidak ada gangguan, nyaman dan tenang
Biaya lain-lain	Iuran perawatan rumput per-bulan, biaya perpanjangan (terlambat bayar makam bisa hilang)	Tidak ada
Fasilitas	Kurang terawat / tidak ada	Lengkap dan modern
Taman dan Rerumputan	Liar, tidak teratur, tidak terurus.	Indah, luas dan terpelihara
Estetika	Tidak ada	Jelas dan teratur
Jaminan Kepemilikan	Tidak ada jaminan	Selamanya dan Bersertifikat
Keamanan Makam	Orang lain bebas datang	Sangat baik, keamanan 24 jam
Jalan kendaraan	Becek dan banyak yang rusak	Aspal / beton, tidak ada lubang
Persepsi Umum	Seram, angker dan Menakutkan	Damai dan indah

Pembelian lahan pemakaman San Diego Hills Memorial Park and Funeral House dibagi menjadi dua jenis, yaitu:

1) PRE NEED, yaitu pembelian lahan pemakaman sebelum meninggal (untuk digunakan di masa datang) dengan DISKON dan sistem pembayaran cicilan (SANGAT DISARANKAN BAGI ANDA YANG SUKA BERINVESTASI DI BIDANG PROPERTI)
2) AT NEED, yaitu pembelian lahan pemakaman yangg dipersiapkan untuk pemakaman dengan sistem pembayaran LUNAS sebelum penggunaan dan tanpa DISKON

Saat ini program PRE NEED (pembelian lahan pemakaman terlebih dahulu) menjadi sebuah ide baru yang dapat diterima dengan baik oleh sebagian besar masyarakat Indonesia. Mengingat pemakaman menjadi kebutuhan yang pasti dilakukan suatu saat nanti dan juga waktu yang tidak dapat dipastikan atau mendadak, alangkah baiknya apabila kita telah mempersiapkan terlebih dahulu. Untuk pemakaman seorang muslim yang harus segera dimakamkan, program PREE NEED tersebut akan sangat bermanfaat sekali

Ada tiga keuntungan yang dapat Anda peroleh saat melakukan pengaturan pembelian lahan makam lebih awal di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House (program PRE NEED), yaitu:

1) KETENANGAN

Bila saat kematian tiba nanti, Anda tidak akan membebani keluarga yang ditinggalkan dengan hal-hal seperti pembelian ataupun survey lahan makam ketika sedang berkabung, mengurus rumput makam, mengurus biaya perpanjangan penyewaan lahan makam dll)

2) KEPUASAN

Anda dapat menemukan kepuasan dengan menentukan lokasi lahan pemakaman sesuai keinginan dan juga memiliki lokasi yang berdekatan / berdampingan untuk keluarga besar Anda nantinya, sehingga Anda ataupun keluarga besar Anda dapat lebih nyaman berziarah pada hari-hari penting dan hal tersebut sangat sulit diperoleh di tempat pemakaman lainnya

3) HARGA YANG DIPEROLEH LEBIH MURAH

Harga lahan pemakaman tidak akan pernah turun setiap tahun dan di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House setiap peresmian area pemakaman baru harga pasti lebih tinggi. Jika Anda melakukan pembelian lahan makam lebih awal di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House (program PRE NEED), Anda dapat memperoleh harga yang lebih murah dan saat harga naik, Anda dapat menjual lahan pemakaman yang telah Anda beli tersebut kepada orang lain yang membutuhkan lahan pemakaman San Diego Hills Memorial Park and Funeral House

Saat ini jumlah penjualan unit makam di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House mencapai lebih kurang 58 ribu unit (dan akan terus bertambah), baik untuk persiapan masa depan maupun investasi, namun baru lebih kurang 5100 unit makam yang telah digunakan dalam pemakaman (dan akan terus bertambah). Hal tersebut membuktikan bahwa San Diego Hills Memorial Park and Funeral House sangat layak dijadikan salah satu investasi paling menjanjikan (selain rumah dan apartemen), karena unit makam di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House tersebut memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan dapat dijual kembali dengan keuntungan hingga 20% (seiring dengan harga unit makam di San Diego Hills Memorial Park and Funeral House yang naik hingga 20% setiap tahun)

Harga lahan pemakaman San Diego Hills Memorial Park and Funeral House dapat dilihat di bawah ini:

a) SINGLE BURIAL

Area pemakaman untuk 1 orang dengan batu nisan diletakkan rata tanah (khusus area Universal) ataupun berdiri (khusus area Chinese) dan untuk 2 orang ataupun sekeluarga dapat memilih unit yang berdampingan

Harga berkisar Rp 28 juta – Rp 50 juta

2) SEMI PRIVATE

Area pemakaman untuk maksimal 2 orang dengan tembok bagian belakang dan pembatas kiri kanan berupa pagar tanaman serta batu nisan yang diletakkan rata tanah

Harga berkisar Rp 140 juta – Rp 200 juta

3) PRIVATE ESTATE

Area pemakaman mulai dari 2 orang hingga 4 orang dengan pembatas berupa tembok / pagar tanaman (Private Shrubs) dilengkapi dengan meja, bangku dan pot bunga ataupun ditambahkan sebuah patung yang sangat kental dengan nuansa Kristiani (Private Patung)

Harga berkisar Rp 460 Juta – Rp 1 miliar

4) BONG PI ISLAND

Area pemakaman mulai dari 2 orang – 4 orang dengan pembatas berupa tanaman/tembok dan dapat dihiasi pagar tanaman serta penggunaan nisan berdiri (Bongpay)

Desain Bong Pi Island disesuaikan dengan desain khas dan adat istiadat etnis Tionghoa, namun dengan sentuhan modern dan saat ini tersedia tipe Semi Private, Bongpi dan Private Estate

Harga berkisar Rp 250 jutaan – Rp 700 juta

5) PEAK ESTATE

Area pemakaman yang terdapat di puncak bukit berupa lahan kosong, dimana Anda dapat menentukan desain bangunan, namun dengan batasan tertentu serta peraturan yang berlaku dari pihak pengembang ataupun dari manajemen San Diego Hills Memorial Park and Funeral House

Sebagian besar peminat ataupun mereka yang telah membeli tipe Peak Estate tersebut berasal dari keluarga yang memiliki banyak anggota keluarga dan bahkan telah mempersiapkan area pemakaman untuk cucu-cucu mereka

Anda dapat juga menentukan arah makam sesuai fengsui dan meletakan batu nisan secara miring ataupun berdiri, bahkan Anda dapat membangun gazebo di atas area pemakaman dengan luas tertentu yang menjadi nilai lebih untuk kenyamanan bagi para peziarah

Harga berkisar di atas Rp 5 miliar

TUNGGU APA LAGI ?!? SEGERA LAKUKAN INVESTASI DI LAHAN PEMAKAMAN SAN DIEGO HILLS MEMORIAL PARK AND FUNERAL HOUSE SEKARANG JUGA, KARENA HARGA LAHAN PEMAKAMAN SAN DIEGO HILLS MEMORIAL PARK AND FUNERAL HOUSE SETIAP TAHUN MENINGKAT !!!

Untuk info selengkapnya maupun pembelian lahan pemakaman San Diego Hills Memorial Park and Funeral

The Mansions

Universal Area : Hummingbird* Seagull Crown Souvereignty Sabbath Moonbeam* Peacefulness* Light* Eden Gentleness* Adoration* Sky Lawn* Columbarium

Five Pillars Area Guiding Light Midday Before dawn Isya Wisdom* Al Maajid* Charity* Fitrah Mercy

Bai Fu Le Yuan (Chinese area): Willow* Diamond Pearl Jade* Lotus* Peon